Stara numeracja ksiąg wieczystych

Urzędowe sprawy zawsze posiadają swój indywidualny numer, który jest swego wizytówką. Od tej reguły nie ma wyjątków. Zmianie ulegać mogą jedynie poszczególne oznaczenia. Jak sytuacja przedstawia się w przypadku ksiąg wieczystych? Ich nowe wersje dostępne w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych numerowane są w następująco : LD1A/00012345/9. To oznaczają poszczególne części? Pierwsza to kod sądu, który prowadzi daną księgę wieczystą. Po ukośniku znajduje się sam numer księgi. Jeśli była ona zakładana w starej, papierowej formie zostaje on uzupełniony zerami tak, aby zawierał osiem pozycji. Ostatnia część to tak zwana cyfra kontrolna, obliczana na podstawie specjalnego algorytmu.

Powyższe słowa mogą brzmieć nieco skomplikowanie. Nadawanie tak skomplikowanych numerów jest jednak konieczne, aby nie doszło do pomyłek podczas odszukania właściwej księgi. Dawniej sprawa numeracji była o wiele prostsza. Numer księgi składał się tylko i wyłącznie z ciągu cyfr. Opis księgi wyglądał następująco : KW Nr 50.853. Oznaczenia rosły wraz z przybywaniem nowych ksiąg. Każdy Sąd Rejonowy prowadził swoją ewidencję, która była dostępna wyłącznie w jego siedzibie.

Jak właściwie wyglądała stara księga wieczysta? Dużo na ten temat powie nam drugie z jej określeń, które brzmi „papierowa“. Dokładniej mówiąc była to papierowa teczka, która zawierała wszelkie dokumenty dotyczące danej nieruchomości. Jej treść dzielona była na cztery działy :
* Dział pierwszy – znajdziemy tutaj dane o położeniu, powierzchni oraz przeznaczeniu nieruchomości
* Dział drugi – zawiera nazwisko właściciela lub użytkownika wieczystego i podstawę nabycia nieruchomości ( może to być na przykład akt notarialny ). Właścicielem nieruchomości mogą być osoby fizyczne bądź też prawne
* Dział trzeci – zamieszcza się tutaj wpisy tak zwanych ograniczonych praw, na przykład prawa dożywocia, służebności, przesyłu
* Dział czwarty – wpisane zostają tutaj hipoteki umowne ( jako zabezpieczenie spłat kredytu ) oraz przymusowe, które ustanawia sąd jako zabezpieczenie procesu

Papierowe księgi wieczyste powoli stają się przeszłością. Dzisiaj możemy przeglądnąć zawartość księgi na ekranie własnego komputera. Jest to ogromne ułatwienie nie tylko dla nas. Nieograniczony dostęp komorników do ksiąg wieczystych to z pewnością nieprzeceniony plus dla państwa.